Les Nouvelles SCPI de 2024 : Opportunités d'Investissement à Ne Pas Manquer

Les Nouvelles SCPI de 2024 : Opportunités d'Investissement à Ne Pas Manquer

En 2024, le marché des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) a vu l’émergence de près d’une vingtaine de nouveaux produits. Ces SCPI, à thèmes variés et à vocation internationale ou locale, offrent des opportunités uniques aux investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Voici une présentation détaillée de chacune d’entre elles.

1. MomenTime (Arkéa REIM)
   • Lancement : Janvier 2025 (Souscription ouverte en octobre 2024)
   • Type : SCPI diversifiée (France et international hors zone euro)
   • Prix de part : 200 €
   • Description : MomenTime se concentre sur des actifs situés en dehors de la zone euro, avec une approche visant des secteurs porteurs tels que l’industrie et le commerce. Elle offre un rendement attractif grâce à une diversification géographique stratégique.

2. Eden (Advenis REIM)
   • Lancement : Décembre 2024
   • Type : SCPI diversifiée (Europe hors France)
   • Prix de part : 50 €
   • Description : Eden cible des actifs européens situés hors France, misant sur des opportunités émergentes dans des métropoles de taille moyenne. Avec un ticket d’entrée bas, elle vise à rendre l’investissement accessible.

3. RE01 (Darwin)
   • Lancement : Décembre 2024
   • Type : SCPI diversifiée (Europe)
   • Prix de part : 200 €
   • Description : Avec une stratégie axée sur des investissements en immobilier de bureau et commercial, RE01 offre une opportunité intéressante dans les principales villes européennes. Elle se distingue par sa politique de gestion dynamique.

4. Corum USA (Corum)
   • Lancement : Novembre 2024
   • Type : SCPI diversifiée (États-Unis)
   • Prix de part : 200 €
   • Description : Corum USA se concentre exclusivement sur le marché immobilier américain, offrant une exposition au dollar et des actifs à fort potentiel de croissance. Son focus sur des secteurs variés, comme l’éducation et la santé, en fait une SCPI prometteuse.

5. Reason (MNK Partners France)
   • Lancement : Octobre 2024
   • Type : SCPI diversifiée (Europe et OCDE)
   • Prix de part : 1 €
   • Description : Avec un prix de part symbolique, Reason souhaite attirer un large public. Elle cible des actifs dans des économies stables de l’OCDE, mettant l’accent sur la résilience et la stabilité des revenus locatifs.

6. Epargne Pierre Sophia (Atland Voisin)
   • Lancement : Octobre 2024
   • Type : SCPI thématique (Santé)
   • Prix de part : 200 €
   • Description : Spécialisée dans les infrastructures de santé, Epargne Pierre Sophia se positionne sur un secteur en forte demande, en ciblant des cliniques, hôpitaux et maisons de retraite en France.

7. Vitality (ClubFunding AM)
   • Lancement : Octobre 2024
   • Type : SCPI thématique ("Wellness")
   • Prix de part : 200 €
   • Description : Vitality investit dans des actifs liés au bien-être, tels que des centres sportifs et des spas, répondant à une demande croissante pour les espaces d’amélioration de la qualité de vie.

8. Perial Opportunités Territoires (Perial AM)
   • Lancement : Octobre 2024
   • Type : SCPI thématique (Régions de France)
   • Prix de part : 50 €
   • Description : Cette SCPI cible les territoires français en dehors des grandes métropoles. Elle offre un ticket d’entrée abordable et se concentre sur des actifs à fort impact local.

9. Patrimonia Capital et Rendement (Patrimonia Capital)
   • Lancement : Septembre 2024
   • Type : SCPI thématique (Commerces et locaux en périphérie)
   • Prix de part : 200 €
   • Description : Cette SCPI mise sur le développement des commerces et locaux professionnels situés en périphérie des grandes villes françaises, répondant à un besoin croissant d’équipements en dehors des centres urbains.

10. Elysées Grand Large (HSBC REIM)

• Lancement : Septembre 2024
• Type : SCPI diversifiée (Europe)
• Prix de part : 250 €
• Description : Elysées Grand Large offre une diversification sur le marché européen, avec une priorité donnée aux secteurs innovants et aux grandes capitales.

Conclusion

Les SCPI lancées en 2024 représentent un large éventail d’opportunités, allant des thèmes à forte croissance, comme la santé et l’énergie, à des actifs diversifiés dans des régions stratégiques. Pour choisir la SCPI adaptée à votre profil, consultez un gestionnaire de patrimoine à Bordeaux et profitez de conseils personnalisés.

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